경제 이야기/부동산 썸네일형 리스트형 비구이위안 디폴트 위기, 한국에는 어떤 영향이? 비구이위안 디폴트 위기 한국에는 어떤 영향이? 해당 포스팅은 현재 중국 부동산 개발업체인 비구이위안의 디폴트 위기 사태와 해당 사태가 한국 경제에 미치는 영향을 다룬다. 중국의 경제 침체가 한국 경제에 미치는 영향이 궁금한 독자는 해당 포스팅이 도움이 될 것이다. 목차 1. 비구이위안 기업이란? 2. 중국 부동산 시장의 몰락 3. 한국 경제에 미치는 영향 4. 마치며 비구이위안 기업이란? 비구이위안 그룹이란 중국에서 가장 큰 부동산 개발업체다. 2년전 디폴트 위기로 경제에 악영향을 미쳤던 헝다 그룹보다 사업규모가 4배나 더 크다. 문제는 해당 기업이 8월에 실적을 발표했는데 약 10조원 상당의 손실을 입은 것이 밝혀진 것이다. 이렇게 큰 손실로 인해 비구이위안은 자금 조달을 위해 발행한 채권의 원리금을 .. 더보기 DSR 이란? LTV DTI와 함께 한 번에 이해 가능! 해당 포스팅은 부동산에 관심이 있다면 한 번쯤 들어봤을 단어인 DSR, LTV, DTI의 뜻과 계산방법을 쉽고 간단하게 설명한다. 부동산에 관심 있는 독자나 DSR, LTV, DTI 계산법이 궁금한 독자들은 해당 포스팅이 도움이 될 것이다. 목차 1. LTV란? + LTV 계산법 2. DTI란? + DTI 계산법 3. DSR 이란? + DSR 계산법 LTV란? + LTV 계산법 LTV란 주택 담보인정비율을 뜻하며 주택담보가치 대비 대출이 얼마까지 가능한지 수치화한 것이다. LTV를 통해 담보로 잡은 주택의 시세 대비 몇 프로까지 대출을 받을 수 있는지 확인할 수 있다. 시세는 심사 기관에 따라 달라질 수 있으며 심사 기관은 KB, 국세청, 한국감정원 등등 있다. LTV 계산 방법은 대출금을 주택시세로 나.. 더보기 역전세 뜻, 모르면 당할 수도 있다! 역전세 뜻, 모르면 당할 수도 있다 해당 포스팅은 최근 집값 하락으로 인해 문제로 대두되고 있는 역전세의 뜻과 역전세 대처법을 다루고 있다. 부동산에 관심이 있는 독자나 최근 사회 문제인 역전세 문제에 관심이 있는 독자는 해당 포스팅이 도움이 될 것이다. 목차 1. 역전세란? 2. 역전세 대처법 역전세란? 역전세란 전세 시세가 이전 전세보증금보다 낮은 상황을 뜻한다. 이러한 상황은 부동산 갭투자를 하는 투자자들에게 매우 위험한 상황이다. 사례를 통해 역전세, 갭투자에 대해서 알아보자. 매매 가격이 5억 원인 아파트에 세입자 A가 4억 7000만 원짜리 전세로 살고 있다. 이때 B가 매매 가격과 전세가의 차액인 3000만 원을 내고 해당 아파트를 매수한다. 어떻게 이런 일이 가능한 걸까? B가 매매대금을 .. 더보기 이전 1 다음
